Catálogo de Conceptos, estudios técnicos y normatividad.

PROYECTO: ESTUDIOS TÉCNICOS Y NORMATIVIDAD

No.

CONCEPTO

UNIDAD

1.

ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL

ESTUDIO

Elaboración del estudio de impacto ambiental para identificar, prevenir, interpretar y analizar los impactos ambientales que producirá el proyecto en su entorno y proponer las estrategias del manejo ambiental correspondiente. El concepto incluye: 1. Proponer y desarrollar planes de mitigación de impactos, plan de capacitación y plan de monitoreo, con las siguientes características: 1.1 Análisis del proyecto. 1.2 Aspectos ambientales. 1.3 Identificación y valoración de impactos. 1.4 Medidas preventivas. 1.5 Medidas de investigación. 1.6 Programa de mantenimiento. 1.7 Programa de vigilancia. 2. Tramitología y autorización del estudio.

2.

ESTUDIO DE IMPACTO URBANO

ESTUDIO

Elaboración del estudio de impacto urbano para describir y analizar las características urbanas de la zona y de su área de influencia directa e inmediata, con el objetivo de conocer las condicionantes que existen antes de realizar la construcción del proyecto y poder identificar las alteraciones urbanas que el desarrollo de la obra provocará en la zona. El concepto incluye: 1. Características. 2. Descripción de la obra. 3. Relación de programas vigentes. 4. Alternativas para analizar el impacto. 5. Medidas de mitigación. 6. Conclusiones. 7. Tramitología y autorización del estudio.

3.

ESTUDIO DE IMPACTO VIAL

ESTUDIO

Elaborar el estudio de impacto de impacto vial con el objetivo de identificar el efecto del tráfico generado y/o atraído por las actividades del proyecto, cumpliendo con las exigencias establecidas por las diferentes dependencias de vialidad en sus diversos niveles de gobierno. El concepto incluye: 1. Descripción, documental y gráfica del proyecto, incluyendo los detalles relativos a la ubicación del futuro inmueble, el uso del suelo propuesto, la vialidad de acceso y las áreas de estacionamiento previstas. 2. Identificación y descripción de la red vial afectada, incluyendo su clasificación funcional, características geométricas, sección transversal, dispositivos de control de tráfico existentes y volúmenes de tráfico actuales en la red vial. 3. Evaluación del funcionamiento actual de la red vial en volúmenes de tráfico actuales. 4. Estimación de la demanda generada por la construcción y operación del inmueble. 5. Evaluación del funcionamiento futuro de la red vial bajo la situación generada por las demandas futuras referidas en el punto anterior. 6. Descripción de las medidas para evitar mitigar y/o corregir los potenciales efectos viales generados eventualmente identificados en el punto anterior, incluyendo un plan para su instrumentación. 7. Tramitología y autorización del estudio.

4.

ESTUDIO DE RIESGO Y VULNERABILIDAD

ESTUDIO

Realizar el estudio de riesgo y vulnerabilidad de acuerdo a los radios de afectación en las colindancias del inmueble y su influencia sobre la ubicación del nuevo inmueble en construcción analizando la vulnerabilidad desde el punto de vista sistémico, centro del cual se analizan los riesgos – Agentes perturbadores a los que están expuestos tanto la población como sus bienes – Sistemas afectables – Y el conjunto de actividades e instituciones que se ponen en acción – Mecanismos reguladores para intentar evitar o mitigar dichos efectos destructivos, preservando la vida humana. El concepto incluye: 1. Revisión de los radios de afectación por la colindancia de la edificación en función de la información proporcionada, se revisarán los radios de afectación en las colindancias del inmueble y su influencia sobre la ubicación del nuevo inmueble en construcción. 2. Análisis general de vulnerabilidad es el estudio desde el punto de vista sistémico dentro del cual se analizan los riesgos – Agentes perturbadores a los que están expuestos tanto la población como sus bienes – Sistemas afectables – y el conjunto de actividades e instituciones que se ponen en acción – Mecanismos reguladores – para intentar evitar o mitigar dichos efectos destructivos, preservando la vida humana. El análisis general de vulnerabilidad contempla los siguientes aspectos. 2.1 Localización del inmueble. 2.2 Descripción del inmueble. 2.3 Riesgos agentes perturbadores. 2.4 Riesgos internos. 2.5 Riesgos externos. 2.6 Evaluación y análisis de riesgo. 2.7 Vulnerabilidad ante fenómenos perturbadores. 2.8 Determinación de zonas de riesgo 2.9 Determinación de zonas de menor riesgo. 2.10 Diseño de rutas de evacuación. 2.11 Croquis indicando la distribución de los equipos contra incendio. 2.12 Evaluación general y diagnóstico.

5.

DECLARATORIA DE CUMPLIMIENTO AMBIENTAL

ESTUDIO

Se realizara la declaratoria de cumplimiento ambiental conforme a los establecido en la secretaria del medio ambiente del Distrito Federal en virtud de que los impactos ambientales y medidas de investigación, control y compensación derivados de la obra o actividades de la misma, tipificadas y reguladas a través del cumplimiento de la normatividad aplicable vigente. Alcances: 1.1 Visita de un especialista en botánica que identifique las especias arbóreas y arbustivas presentes en el predio y en las aceras adyacentes. 1.2 Elaboración de la declaratoria de cumplimiento ambiental. 1.3 Apoyo a la tramitología: cédulas/formatos/solicitudes. 1.4 Elaboración del programa de manejo de desechos. 1.5 Asesoría constante (juntas, aclaratoria de trabajo, etc.) 1.7 Integración del paquete de documentos y sus copias para su revisión previa y admisión definitiva. 1.8 Seguimiento del procedimiento.

6.

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

ESTUDIO

Tramitología integral ante la dependencia o instancias del gobierno del Distrito Federal para la obtención de la factibilidad de servicios. El concepto incluye la realización de todos los documentos necesarios, llenado de formatos requeridos por la dependencia correspondiente y la gestoría necesaria para la obtención del documento.

7.

ESTUDIO DE IMPACTO REGIONAL

ESTUDIO

Elaboración de los estudios necesarios para la obtención del estudio de impacto regional, en todas sus etapas las cuales incluyen las autorizaciones de diferentes dependencias involucradas en el tema. El concepto incluye: 1. Integración de documentos requeridos para la obtención del estudio de impacto regional con sus respectivas autorizaciones. 2. Croquis del inmueble con sus medidas y colindancias así como la ubicación por medios electrónicos (GPS). 3. Presentación del anteproyecto del desarrollo y su memoria descriptiva. 4. Dictamen de protección civil emitido por protección civil de Gobierno del Estado de México. 5. Dictamen de impacto ambiental emitido por la secretaría de gobierno del Estado de México. 6. Dictamen de impacto vial emitido por la dirección de vialidad del gobierno del Estado de México. 7. Presentación de la evaluación de impacto ambiental. 8. Estudio de incorporación e impacto vial con su respectiva traza geométrica. 9. Dictámenes adicionales en su caso por: 9.1 PEMEX 9.2 CFE 9.3 INAH 9.4 CNA 9.5 OTRA (Cuando las características de la zona a desarrollarse el proyecto así lo requiera). 10. Estudio de incorporación al sistema de agua potable y alcantarillado con el cálculo de desechos sólidos y descarga de aguas residuales.